Nóng cuộc đua căn hộ mặt tiền sông

Nóng cuộc đua căn hộ mặt chỉ sông

Theo  feliz en vista Khi nguồn cung ngày càng nhiều, đề nghị của khách đầu hàng càng ngày càng cao thì cần thêm tiêu chí mới để thi hài lập sự thứ hạng và là lý do để dự án trở nên lôi cuốn khách hàng. Yếu tố được chọn lọc chính thị là mặt đồng cân sông.

Cách nay 10 năm, dân Tp.HCM từng "sốt sình sịch" khi Keppel Land tung ra đề án Villa Riviera tại quận 2. Điểm đặc biệt của đề án này là số lượng có hạn, đồng cân 101 căn và có mặt tiền sông Sài Gòn.

Có một thời, mặt chỉ sông chỉ dành cho vi la thuộc phân khúc cao cấp, chớ chi bán từ 1 triệu USD trở lên. Song, khái niệm đó đã đổi thay sau một thập niên khi danh thiếp nhà đầu tư muốn gia tăng giá mà trị cho khách hàng.

Từ mặt tiền, mặt tiền và mặt tiền sông feliz en vista capitaland ...

Nếu như chân lý của giới đầu tư địa tù và được xác định là: vị trí, vị trí và vị trí thì đến nay đã xuất hiện thêm một khái niệm khác, đó là: mặt tiền sông. Rất nhiều ông lớn cố kỉnh tìm quỹ đất để phát triển đề án hiện diện chỉ sông.

Điển hình, NovaLand với City Gates, TNR Holding với The Gold View,… hay VinGroup với Vinhomes Tân Cảng đều bám lấy mặt tiền sông. Thông điệp mà danh thiếp chủ đầu tư đưa ra là mặt chỉ sông và xanh thường xuyên được xem là giá trị để đạt được tiêu chí "đẳng cấp". Thực tế, những đề án có các chớ chi trị này đều cuốn hút khách.

Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường học cho biết, ngày nay xu thế lựa chọn các sản phẩm bất động sản với cư dân là mảng xanh và sông nước.

Theo báo cáo mới đây của CBRE, xu hướng xanh và sông nước không chỉ là chọn lọc của khách đầu hàng mà còn là xu thế của giới đầu tư.

Theo khảo sát, danh thiếp đề án trên cố lấy mặt tiền sông làm điểm nhấn. Nhưng vì chưng kì hạn chế về quỹ đất, thành ra hầu hạ hết các đề án đó chỉ "gắng" có nguyên tố xanh chứ chưa đạt được sự hoàn thiện về không gian thực sự.

Căn hộ mặt tiền sông hút khách hàng

...Đến công viên bờ sông

Vừa qua, Tập đoàn Geleximco cộng tác cùng TKV tung ra dự án Elite Park tại mệnh 2W Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh (Tp.HCM).

Điểm độc đáo của Elite Park là công viên bờ sông có diện điển tích 1ha trên tổng quỹ đất 2ha. Đây là công viên bờ sông lớn nhất nếu tính trên tổng diện điển tích của một đề án cụ trạng thái tại thị trường Tp.HCM.

Ông Phan Thanh Toàn, Tổng giám đốc Geleximco Miền Nam cho biết, chúng tôi quyết định phát triển đề án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Elite Park tại Tp.HCM khi dành đến hơn 1ha để làm công viên. Chúng tôi hiểu được rằng, căn hộ không đồng cân là không gian để ở mà còn là nơi để thư thái và tận hưởng cuộc sống. Elite Park kiên cố sẽ là dự án được trông chờ nhất tại khu Đông Sài Gòn.

Cũng đặt ra tiêu chí hướng sông và tăng cường nguyên tố xanh là Vinhomes Golden River của VinGroup. Kiến trúc sư Nguyễn Thái Thuật Hiền, Phó Giám đốc Công ty CP lao vụ áp điệu pháp phong cảnh (LSS) cho biết, Vinhomes Golden River tợp tương ứng các tiêu chí của Hội Quy hoạch phát triển thành phố VN bởi chưng coi trọng đến mật độ xây dựng hợp lý và tăng cường mảng xanh và nguyên tố sông nước. Ông Hiền cho biết, đây đích thị là những chớ chi trị các chủ đầu tư như: Geleximco hay VinGroup muốn mang đến cho khách hàng.

Trở lại với Elite Park, ông Toàn cho hay, đề án đang đi vào giai đoạn khai triển với mật độ xây dựng đồng cân 15% trên tổng diện tích. Đây là mật độ lý tưởng của một dự án. Elite Park cao 24 tầng, bao gồm 208 căn hộ. Trong đó có 19 tầng căn hộ, 3 tầng văn phòng thương nghiệp và 2 tầng hầm. Mỗi tầng gồm 12 căn hộ được bố trí thành 3 cụm, trong đó mỗi cụm gồm 4 căn hộ biệt lập với hai cầu thang máy tốc độ cao.

Vừa qua, Đất Xanh Group cũng đưa ra ý tưởng về việc phát triển căn hộ có công viên mặt đồng cân sông tại dự án Opal Riverside. Theo Đất Xanh, đây đích thị là điểm nhấn để thuyết lí phủ phục khách quy hàng vốn ngày một khó tính khó nết hơn.

Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc EXIMRS chia sẻ, bản thân bà và danh thiếp cộng sự đã khai triển rất nhiều đề án nhưng chưa có dự án nào làm bà "mê mẩn" như Elite Park. Lý do là vì chưng những ý tưởng thiết kế và cái tâm mà các chủ đầu tư đã chuyển vận chuyển vào Elite Park.

Bà Tú cho biết thêm, Elite Park tiền có 208 căn hộ của giai đoạn 1, ngoại giả có công viên bờ sông rộng đến 1ha và tại tầng 4 và 5 của căn hộ còn có hồ bơi trong nhà. Điểm độc đáo nữa là một bến du thuyền đã được lên phương kế hoạch để sẵn sàng háp tương ứng cho sự tận hưởng cuộc sống của cư dân. Vì vậy, Elite Park chính là một trong các dự án đạt tiêu chí xanh trước nhất tại thị trường căn hộ Tp.HCM.